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5月70城市逾八成房价环比上涨 二线城市领涨来源:互联日期: 最新数据显示,5月份70个大中城市新房平均价格环比上涨0.8%,上涨速度加快,其中有63个城市新房价格环比上涨或持平。二线城市房价领电器装置用方向键将焦点移到所需的速度上按确认键既可涨,无论环比还是同比数据都呈现上升势头。分析人士预计,三季度部分...
最新数据显示,5月份凭仗不到2s的循环时间70个大中城市新房平均价格环比上涨0.8%,上涨速度加快,其中有63个城市新房价格环比上涨或持平。二线城市房价领涨,无论环比还是同比数据都呈现上升势头。分析人士预计,三季度部分热点城市依然有升级调控的可能。
国家统计局昨日公布数据,与4月相比,5月70个大中城市中新建商品住宅价格上涨的城市有61个,持平的有2个,下降的有7个。从价格来看,5月70城市新房平均价格环比涨幅由上月的0.57%扩大至0.8%,这已是该数据连续第3个月回升。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,5月是楼市传统旺季,热点城市成交量有所恢复,以及部分高端物业正积极进入市场,都带动了价格的反弹。
分城市来看,一线城市房价相对平稳,但二线城市房价反弹明显。
统计局数据显示,从同比数据看,5月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分电瓷绝缘子别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点;从环比数据看,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。
郑州、成都、武汉、青岛等热点二线城市房价环比涨幅居前,其中成都和青岛新房环比上涨超过2%。
价格上涨背后是交易的活跃。根据中国指数研究院数据,5月份,一线和二线代表城市商品房成交面积同比分别增长4%和28%,三线代表城市则同比下降。
交行金融研究中心高级研究员夏丹分析说,房地产市场希望能够为大家带来帮助交易再度活跃,且呈现量价齐升的局面,与一二线城市供给逐步改善有关。二季度开始,预售证管控边际放宽,以及部分开发商应对资金链趋紧采取快速周转策略,导致推盘量相应增长。
二手房市场受限价影响相对小,数据更容易反映市场走势。最新数据显示,二手房价跌回一年前的城市有所减少,5适配器月份仅有7个城市下跌,且跌幅也有所收窄。
此前住建部再次重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并从住房发展规划、住房和土地供应、资金管控、市场监管、落实主体等方面作出了明确要求。
易居房地产研究院研究员詹毅凡表示,预计在部分热点城市,三季度依然有升级调控的可能。
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